2 Rue de la Grange, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Grange, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nouvelles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 161 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grange
Les 2 ventes au 2 Rue de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue de la Grange se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grange se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 1.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
