7 bis Rue de la Pompe, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 7 bis Rue de la Pompe, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Pompe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 7 bis Rue de la Pompe se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Pompe par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Pompe se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Cozes et -31.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
