22 Rue des Blés, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue des Blés, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0826 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nouvelles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 633 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 310 mètres
Ventes au 22 Rue des Blés
Une vente a été recensée au 22 Rue des Blés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Blés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 22 Rue des Blés se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Blés par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Blés se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 11.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
