2 Rue des Bretons, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 377 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bretons, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°5 et de 11.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Bretons, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1479 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Gare à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 1058 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 836 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bretons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Bretons(2 387€)

7 Rue des Bretons(2 412€)

9 Rue des Bretons(2 361€)

1 Chemin du Coureau(2 698€)

21 Rue du Vieux Sorlut(2 589€)

19 Rue du Vieux Sorlut(2 544€)

17 Rue du Vieux Sorlut(2 591€)

15 Rue du Vieux Sorlut(2 583€)

Prix du 2 Rue des Bretons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bretons par rapport à la voie

Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue des Bretons se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bretons par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bretons se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -7.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.