2 Rue des Bretons, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°5 et du 8.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Bretons, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bretons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue des Bretons se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bretons par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bretons se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 31.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
