23 Rue des Bretons, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Bretons, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 984 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bretons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 23 Rue des Bretons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bretons par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bretons se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 12.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
