12 Rue des Fleurs, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 311 € à 2 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Fleurs, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 9.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue des Fleurs, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieilles halles à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 321 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 317 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 349 mètres

Ventes au 12 Rue des Fleurs

Une vente a été recensée au 12 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2020

175 000 €(1 346 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•130 m²

12 Rue des Fleurs, 17120 Cozes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fleurs se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Cozes et -39.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.