12 bis Rue des Fleurs, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°10.
À propos du 12 bis Rue des Fleurs, 17120 Cozes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 bis Rue des Fleurs se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Fleurs par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Fleurs se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Cozes et -7.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
