18 Rue des Soupirs, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue des Soupirs, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Primaire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 359 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Soupirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 18 Rue des Soupirs se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Soupirs par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Soupirs se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de Cozes et -34.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
