3 Rue des Soupirs, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Soupirs, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Primaire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Soupirs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Rue des Soupirs se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Soupirs se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Cozes et -34.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
