7 Rue du Commerce, 17120 Cozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Commerce, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Commerce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 Rue du Commerce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Commerce se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Cozes et -41.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 7 Rue du Commerce à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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