2 Rue du Noah, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 095 € à 3 363 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Noah, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°4 et de 11.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue du Noah, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1352 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant de Cozes à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Gare à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 933 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 726 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 793 mètres

Ventes au 2 Rue du Noah

Une vente a été recensée au 2 Rue du Noah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

229 000 €(2 489 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 Rue du Noah, 17120 Cozes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Noah(2 449€)

1 Rue du Noah(2 525€)

3 Rue du Noah(2 440€)

6 Rue du Noah(2 447€)

5 Rue du Noah(2 444€)

8 Rue du Noah(2 442€)

7 Rue du Noah(2 439€)

10 Rue du Noah(2 449€)

Prix du 2 Rue du Noah dans son marché local

Prix du 2 Rue du Noah par rapport à la voie

Sur Rue du Noah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue du Noah se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Noah par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noah se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -3.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.