12 Rue Neuve, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 502 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Neuve, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue Neuve, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Primaire à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 512 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 145 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Neuve(2 174€)

9 Rue Neuve(2 177€)

8 Rue Neuve(2 315€)

7 Rue Neuve(2 040€)

6 Rue Neuve(2 058€)

4 Rue Neuve(2 057€)

5 Rue Neuve(2 195€)

1 Boulevard de Bonnes Nouvelles(2 140€)

Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -25.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.