1 Chemin du Coudray, 17170 Cram-Chaban

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 929 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Coudray, 17170 Cram-Chaban, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 et de 20.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Chemin du Coudray, 17170 Cram-Chaban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Cram-Chaban à 1699 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du Coudray(1 220€)

4 Chemin du Coudray(1 492€)

3 bis Chemin du Coudray(1 228€)

4 Route de l'Atlantique(1 186€)

3 Rue du Vieux Puits(928€)

5 Rue du Vieux Puits(1 186€)

2 Rue du Vieux Puits(1 184€)

9 Rue du Vieux Puits(1 185€)

Prix du 1 Chemin du Coudray dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Coudray par rapport à la voie

Sur Chemin du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 1 Chemin du Coudray se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Coudray par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime

À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Coudray se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -59.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 32.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.