3 Chemin du Coudray, 17170 Cram-Chaban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Coudray, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin du Coudray, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin du Coudray
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin du Coudray dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Coudray par rapport à la voie
Sur Chemin du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 Chemin du Coudray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Coudray par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Coudray se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -44.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 3 Chemin du Coudray à Cram-Chaban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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