Route de la Vigerie, 17260 Cravans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 380 €
de 1 873 € à 2 842 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de la Vigerie, 17260 Cravans, affiche un prix moyen de 2 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de la Vigerie

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Prix Route de la Vigerie dans son marché local

Prix Route de la Vigerie par rapport à Cravans et à Charente-Maritime

À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Vigerie se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Cravans et 24.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans a augmenté de 39.75 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Vigerie

Les ventes enregistrées Route de la Vigerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 mars 2026
245 800 €(3 414 €/m²)
Maison4 p•72 m²
5 Route de la Vigerie, 17260 Cravans
1 octobre 2021
212 000 €(1 828 €/m²)
Maison6 p•116 m²
5 bis Route de la Vigerie, 17260 Cravans

Cadre de vie et proximité Route de la Vigerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crv Place Ancienne Forge à 700 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Cravans à 843 mètres
  • - Ecole primaire de Cravans à 1090 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Vigerie

Route de la Vigerie est située dans le quartier Cravans. Elle compte 859 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au Route de la Vigerie à Cravans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 950 € (5 %)

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