2 Route de la Vigerie, 17260 Cravans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vigerie, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Vigerie, 17260 Cravans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cravans.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crv Place Ancienne Forge à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cravans à 839 mètres
- - Ecole primaire de Cravans à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Vigerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Vigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Vigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Vigerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vigerie dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vigerie par rapport à la voie
Sur Route de la Vigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Route de la Vigerie se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vigerie par rapport à Cravans et à Charente-Maritime
À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Vigerie se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Cravans et -35.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans a augmenté de 39.75 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 2 Route de la Vigerie à Cravans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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