3 Route du Gerzeau, 17260 Cravans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Gerzeau, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route du Gerzeau, 17260 Cravans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cravans.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crv Place Ancienne Forge à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cravans à 818 mètres
- - Ecole primaire de Cravans à 1147 mètres
Ventes au 3 Route du Gerzeau
Une vente a été recensée au 3 Route du Gerzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Gerzeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Gerzeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gerzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Gerzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Gerzeau dans son marché local
Prix du 3 Route du Gerzeau par rapport à la voie
Sur Route du Gerzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Route du Gerzeau se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Gerzeau par rapport à Cravans et à Charente-Maritime
À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Gerzeau se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Cravans et 7.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans a augmenté de 39.64 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
