3 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 515 € à 2 343 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route du Gerzeau, 17260 Cravans, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°4 et de 5.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cravans.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crv Place Ancienne Forge à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cravans à 818 mètres
- Ecole primaire de Cravans à 1147 mètres

Ventes au 3 Route du Gerzeau

Une vente a été recensée au 3 Route du Gerzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

240 000 €(1 678 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

3 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Gerzeau(1 876€)

8 Route du Gerzeau(1 886€)

1 Route du Gerzeau(1 877€)

2 Route du Gerzeau(1 882€)

13 Rue des Géraniums(1 879€)

11 Rue des Géraniums(1 874€)

5 Impasse des Dards(1 874€)

8 Rue des Géraniums(1 882€)

Prix du 3 Route du Gerzeau dans son marché local

Prix du 3 Route du Gerzeau par rapport à la voie

Sur Route du Gerzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Route du Gerzeau se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Gerzeau par rapport à Cravans et à Charente-Maritime

À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Gerzeau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Cravans et -38.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.