13 Rue de Pre Vallon, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pre Vallon, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Pre Vallon, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crazannes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Pre Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Pre Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pre Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pre Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pre Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pre Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pre Vallon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pre Vallon par rapport à la voie
Sur Rue de Pre Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 13 Rue de Pre Vallon se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pre Vallon par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Pre Vallon se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et -3.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.17 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
