Rue des Guignez, 17350 Crazannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 501 € à 2 160 €

Rue des Guignez, 17350 Crazannes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Guignez

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Prix Rue des Guignez dans son marché local

Prix Rue des Guignez par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime

À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Guignez se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et 41.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.25 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Moulin Froget, 17350 Crazannes(1,837 €)

Rue de Pre Vallon, 17350 Crazannes(1,724 €)

Rue des Combes, 17350 Crazannes(1,756 €)

Rue de l'Anglée, 17350 Crazannes(1,901 €)

Rue de Prévalon, 17350 Crazannes(1,725 €)

Rue du Port, 17350 Crazannes(1,863 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Guignez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Crazannes à 565 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Guignez

Rue des Guignez est située dans le quartier Crazannes. Elle compte 442 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Guignez

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guignez, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Guignez, 17350 Crazannes

4 Rue des Guignez, 17350 Crazannes

5 Rue des Guignez, 17350 Crazannes

6 Rue des Guignez, 17350 Crazannes

7 Rue des Guignez, 17350 Crazannes

8 Rue des Guignez, 17350 Crazannes

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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au Rue des Guignez à Crazannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 655 € (5 %)