7 Rue des Guignez, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Guignez, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Guignez, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Crazannes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Guignez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Guignez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Guignez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Guignez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Guignez dans son marché local
Prix du 7 Rue des Guignez par rapport à la voie
Sur Rue des Guignez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 7 Rue des Guignez se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Guignez par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Guignez se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et -6.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.57 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
