6 bis Rue du Centre, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 bis Rue du Centre, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crazannes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Centre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 6 bis Rue du Centre se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Centre par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Centre se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Crazannes et -24.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
