23 Rue du Port, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Port, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crazannes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Port dans son marché local
Prix du 23 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 23 Rue du Port se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Port par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Port se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et -6.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.17 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
