2 Allée de la Fruitière, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Fruitière, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée de la Fruitière, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourasse à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Fruitière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Fruitière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Allée de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Allée de la Fruitière se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Fruitière par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Fruitière se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Échillais et 17.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.77 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
