4 Allée de la Fruitière, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Fruitière, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 et de 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée de la Fruitière, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourasse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 390 mètres
Ventes au 4 Allée de la Fruitière
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Fruitière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Fruitière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Fruitière dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Allée de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Allée de la Fruitière se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Fruitière par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Fruitière se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Échillais et 13.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.77 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
