8 Allée de la Fruitière, 17620 Échillais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 198 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la Fruitière, 17620 Échillais, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Allée de la Fruitière, 17620 Échillais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourasse à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Echillais à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Fruitière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de la Fruitière(1 899€)

8 bis Allée de la Fruitière(1 717€)

5 Allée de la Fruitière(1 927€)

4 Allée de la Fruitière(2 009€)

2 Allée de la Fruitière(2 069€)

1 Chemin du Maraîchat(1 752€)

2 Chemin du Maraîchat(1 752€)

8 Rue de la Chagnée(1 933€)

Prix du 8 Allée de la Fruitière dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Fruitière par rapport à la voie

Sur Allée de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Allée de la Fruitière se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Fruitière par rapport à Échillais et à Charente-Maritime

À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Fruitière se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Échillais et -37.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ajoncs, 17620 Échillais(2,025 €)

Chemin du Maraîchat, 17620 Échillais(1,890 €)

Rue de la Chagnée, 17620 Échillais(2,066 €)

Rue de la Pinsonnerie, 17620 Échillais(1,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de la Fruitière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Fruitière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.