8 bis Allée de la Fruitière, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée de la Fruitière, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Allée de la Fruitière, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourasse à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée de la Fruitière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée de la Fruitière dans son marché local
Prix du 8 bis Allée de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Allée de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 bis Allée de la Fruitière se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée de la Fruitière par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de la Fruitière se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Échillais et 2.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
