26 Rue des Eronnelles, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Eronnelles, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 ter et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Eronnelles, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Échillais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 36 parkings - 3051 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 606 mètres
Ventes au 26 Rue des Eronnelles
Les 9 ventes au 26 Rue des Eronnelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Eronnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Eronnelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eronnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eronnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Eronnelles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Eronnelles par rapport à la voie
Sur Rue des Eronnelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 26 Rue des Eronnelles se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Eronnelles par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des appartements atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Eronnelles se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Échillais et 19.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Eronnelles à Échillais
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Eronnelles est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échillais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échillais a baissé de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 746 €/m² au premier semestre 2025.
