21 Rue des Sapins, 17770 Écoyeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue des Sapins, 17770 Écoyeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écoyeux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mervaud à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 21 Rue des Sapins se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime
À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sapins se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Écoyeux et -19.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
