22 Rue des Sapins, 17770 Écoyeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Sapins, 17770 Écoyeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écoyeux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mervaud à 882 mètres
Ventes au 22 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 22 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 22 Rue des Sapins se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sapins par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime
À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sapins se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Écoyeux et -29.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
