23 Avenue de la République, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue de la République, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 116 mètres
Ventes au 23 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la République se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 19.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 23 Avenue de la République à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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