23 bis Avenue de la République, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 bis Avenue de la République, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Esnandes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 23 bis Avenue de la République se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de la République par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de la République se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 61.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
