2 Impasse des Roches Marines, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roches Marines, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Roches Marines, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 757 mètres
Ventes au 2 Impasse des Roches Marines
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Roches Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roches Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Roches Marines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roches Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roches Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roches Marines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roches Marines par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Impasse des Roches Marines se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roches Marines par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roches Marines se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 0.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 2 Impasse des Roches Marines à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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