33 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 662 € à 2 926 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°40 et de 8.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 33 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Esnandes à 594 mètres
- Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 400 mètres

Ventes au 33 Rue de l'Océan

Une vente a été recensée au 33 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

204 500 €(2 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

33 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de l'Océan(2 184€)

42 Rue de l'Océan(2 226€)

35 Rue de l'Océan(2 637€)

37 Rue de l'Océan(2 346€)

38 Rue de l'Océan(2 230€)

27 Rue de l'Océan(2 226€)

39 Rue de l'Océan(3 211€)

36 Rue de l'Océan(2 228€)

Prix du 33 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 33 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 33 Rue de l'Océan se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de l'Océan par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime

À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Océan se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -17.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.