40 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 404 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 40 Rue de l'Océan se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Océan par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Océan se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 14.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
