3 Rue de la Granderie, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Granderie, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Granderie, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 197 mètres
Ventes au 3 Rue de la Granderie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Granderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Granderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Granderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Granderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Granderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Granderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Granderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Granderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Rue de la Granderie se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Granderie par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Granderie se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Étaules et 13.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
