5 Rue de la Granderie, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Granderie, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Granderie, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Eglise à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 201 mètres
Ventes au 5 Rue de la Granderie
Les 3 ventes au 5 Rue de la Granderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Granderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Granderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Granderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Granderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Granderie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Granderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Granderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 5 Rue de la Granderie se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Granderie par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Granderie se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 42.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
