6 Rue du Maine Simon, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maine Simon, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°6 b et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue du Maine Simon, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 513 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 450 mètres
Ventes au 6 Rue du Maine Simon
Les 2 ventes au 6 Rue du Maine Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maine Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maine Simon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maine Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maine Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maine Simon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maine Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 6 Rue du Maine Simon se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maine Simon par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Maine Simon se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 56.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
