3 Chez Menaud, 17500 Fontaines-d'Ozillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chez Menaud, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chez Menaud, 17500 Fontaines-d'Ozillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-d'Ozillac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fontaines d'Ozillac à 1208 mètres
Ventes au 3 Chez Menaud
Une vente a été recensée au 3 Chez Menaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chez Menaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chez Menaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chez Menaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chez Menaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chez Menaud dans son marché local
Prix du 3 Chez Menaud par rapport à la voie
Sur Chez Menaud, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Chez Menaud se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chez Menaud par rapport à Fontaines-d'Ozillac et à Charente-Maritime
À Fontaines-d'Ozillac, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Menaud se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-d'Ozillac et -49.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines-d'Ozillac a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 47.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2022 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
