7 Chemin de la Menaude, 17100 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Menaude, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Menaude, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Thoreau à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Menaude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Menaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Menaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Menaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Menaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Menaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Menaude dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Menaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Menaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 7 Chemin de la Menaude se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Menaude par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Menaude se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -43.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 7 Chemin de la Menaude à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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