9 Chemin de la Menaude, 17100 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Menaude, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Chemin de la Menaude, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Thoreau à 137 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Menaude
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Menaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Menaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Menaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Menaude dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Menaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Menaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 9 Chemin de la Menaude se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Menaude par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Menaude se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -40.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 9 Chemin de la Menaude à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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