4 Route de Lormont, 17100 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lormont, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Lormont, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lormont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Lormont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Lormont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lormont dans son marché local
Prix du 4 Route de Lormont par rapport à la voie
Sur Route de Lormont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Route de Lormont se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lormont par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lormont se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte et -32.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 4 Route de Lormont à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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