23 Rue des Genêts, 17100 Fontcouverte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°22 et du 3.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des Genêts, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 108 mètres
Ventes au 23 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 23 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 23 Rue des Genêts se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genêts se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -17.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
