32 Rue de la Combe, 17400 Fontenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de la Combe, 17400 Fontenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontenet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue de la Combe
Les 2 ventes au 32 Rue de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Combe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 32 Rue de la Combe se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Combe par rapport à Fontenet et à Charente-Maritime
À Fontenet, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Combe se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Fontenet et 39.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenet a augmenté de 33.9 % sur 1 an et augmenté de 57.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 682 €/m² au premier semestre 2025.
