38 Rue de la Combe, 17400 Fontenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue de la Combe, 17400 Fontenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontenet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 38 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Combe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 38 Rue de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Combe par rapport à Fontenet et à Charente-Maritime
À Fontenet, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Combe se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Fontenet et 39.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenet a augmenté de 33.9 % sur 1 an et augmenté de 57.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 682 €/m² au premier semestre 2025.
