2 Allée des Tournesols, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée des Tournesols, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 218 mètres
Ventes au 2 Allée des Tournesols
Une vente a été recensée au 2 Allée des Tournesols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tournesols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tournesols par rapport à la voie
Sur Allée des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Allée des Tournesols se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tournesols par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tournesols se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Forges et 8.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
