4 Allée des Tournesols, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Tournesols, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Allée des Tournesols, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Tournesols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Tournesols dans son marché local
Prix du 4 Allée des Tournesols par rapport à la voie
Sur Allée des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 Allée des Tournesols se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Tournesols par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Tournesols se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Forges et -4.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
