1 bis Chemin des Roches, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Chemin des Roches, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Roches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 1 bis Chemin des Roches se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Roches par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Roches se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Forges et -30.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
