3 Rue de Fontenay, 17290 Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 26.15 % à celui du n°2 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Fontenay, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 84 mètres
Ventes au 3 Rue de Fontenay
Une vente a été recensée au 3 Rue de Fontenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Fontenay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Rue de Fontenay se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fontenay par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fontenay se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Forges et -55.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 3 Rue de Fontenay à Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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