7 Allée de Verdun, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Verdun, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 27.12 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée de Verdun, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fouras à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Verdun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Allée de Verdun par rapport à la voie
Sur Allée de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 7 Allée de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Verdun par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Verdun se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Fouras et 0.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 52.16 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 7 Allée de Verdun à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.
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