23 Avenue d'Aix, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Aix, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°25 et de 12.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue d'Aix, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Aix dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 23 Avenue d'Aix se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Aix par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Aix se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 66.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Aix
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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